广东长鸿集团:顺势而为 抢占先机 俏丽绽放
【起步】建筑业
目前，长鸿集团位于河源文化广场的一块地皮正式动工，将建设一幢建筑面积3万平方米、高26层的现代化高档写字楼。这意味着，长鸿集团的地产项目又将“添丁”。除河源市区外，长鸿集团在惠州、龙川也有地产项目，可以说，作为长鸿集团“龙头”的地产项目日臻红火。但长鸿集团并非由房地产业起家，其前身是龙川县路桥建筑工程公司，是一家专门承包工程的建筑公司。
蔡春梅说，当初选择成立建筑工程公司，跟当时的时势有关。上世纪90年代，没有什么高新技术产业可发展，而那时，经过十多年的改革开放，国家已经积累了一定的国力和社会财富，加快基础设施建设，构建全国统一市场，成为推动新一轮经济大发展的时代新要求。看到各地一派热火朝天的建设场面，蔡春梅敏锐地认识到，建筑业必将成为未来中国的支柱性产业。当时，该行业尚属起步阶段，且市场和技术门槛不算太高，自己完全可以乘势而上，在该领域大干一场，作为一番。
由于建筑业对于蔡春梅来说是一个全新的行业，要想涉足必须刻苦钻研。于是，他从零学起，边学边做，很快掌握了建筑施工的基本知识和技术，并取得了工程师专业职称资格，从一外汉变成了这一领域的。掌握了建筑施工技术后，1994年6月，蔡春梅成立了自己的建筑公司——龙川县路桥建筑工程公司。组建起自己的公司和团队后，凭借诚信和过硬的质量，他的公司很快步入了发展的快车道。承包的工程一个接着一个开工建设，工程标的也从开始的几十万元上升到几亿元，工程项目包括房地产、高速公路、水电站等。
【转战】房地产
随着生意越做越大，蔡春梅的视野也越来越开阔，他总觉得龙川县城太小，发展空间不大，想寻找更大的发展舞台。尤其是到了2000年，由于承包了惠河、粤赣高速公路部分路段，他经常往返于惠州、河源、龙川三地，看到惠州发展很快，大厦林立，而当时的河源是一座新兴城市，房地产还处于起步阶段，这让蔡春梅看到了商机。2003年，他竞拍到了位于河源文化广场的一块地皮，打算用来建设高档商品楼，并注册成立了河源长鸿房地产有限公司。
“当时，很多人泼冷水，不看好这一项目。”回忆起当时的情形，蔡春梅说，这也难怪别人会有这种看法，当时，现在的翔丰国际酒店还是一幢烂尾楼，与河源文化广场一路之隔的这一域都很荒凉，处处是小山包。不过，蔡春梅很看好这一项目。因为2000年之前，河源根本没有商品楼这一概念，有的只是单位宿舍，是单位集资建设的。直到2000年后，河源的房地产业才开始兴起，市区逐渐出现一些用于市场销售的新建筑。直到2003年，河源真正意义上的商品楼才诞生。而他竞拍到的这块地皮坐拥两江交汇地带，如能开发出一个高品质的楼盘，必定能受到市民青睐。
果然不出所料，长鸿花园一期、二期建成后，凭借独特的地理位置、过硬的产品质量、合理的户型设计、规范的管理服务，得到了广大市民的认可，产品销售一空。
【未来】多元化
2007年，蔡春梅成立广东长鸿实业集团有限公司，旗下包括河源长鸿房地产有限公司、河源长鸿大酒店有限公司、河源市佳鸿物业管理有限公司、河源长鸿商务管理有限公司、惠州市长鸿房地产开发有限公司、龙川县长鸿小额贷款有限公司、广东长鸿建筑工程有限公司、和平县罗营口水电有限公司等十几家子公司和成员企业，在坚持发展房地产这一核心产业的同时，还发展能源项目、金融项目及其它业务。
长鸿集团从一家小型的建筑公司，发展到今天拥有200多人的大型民营集团企业，其成功的秘诀是什么?蔡春梅说，除了诚信，就是不断创新，走综合性、可持续发展之路。这也是长鸿集团为何涉足能源项目的重要原因。在蔡春梅看来，房地产项目都是短期行为，而能源项目，比如水电、风电，却是一种可再生能源，是可持续发展的项目，加上河源地处南方山区，拥有较为丰富的水力资源和风力资源，发展水电、风电项目自然大有可为。对于公司未来的发展，蔡春梅信心十足。他说，未来，长鸿集团仍会坚持多元化发展，坚持“诚信务实、创新高效”的经营理念，相信以此作为法宝必能决胜未来。
■相关链接：
社会责任
——2000万支持河源公益事业
长鸿集团官方网站提供的资料显示，该公司多年来一直热衷于公益事业，累计捐款已达2000万元。尤其值得一提的是，这些捐助活动大多是“悄悄”进行的。
对此，长鸿集团董事长蔡春梅表示，河源是欠发达地区，作为一名企业家，自己的财富来源于社会，因此，有责任，也有义务回报社会、关爱社会。无论是捐资助学、修路铺桥，还是拥军助残、赈灾救灾等，都是为了真正帮助有需要帮助的人。尤其是捐资助学，能改变一个孩子，甚至一个家庭的命运，这是一件功德无量的大好事，自己很乐意去做，不需要借助媒体大肆宣扬。因为乐善好施，蔡春梅获得多项荣誉称号，得到社会各界的高度评价。
■短评
解决民企融资难
诚信和项目是王道 在中小企业的发展和转型升级中，始终离不开资金要素的支持。但据蔡春梅介绍，和全国其他地方一样，融资难也是一个令河源民企头疼的问题。虽然国家出台了许多支持民企发展的政策，收到了一定的实效，但依然无法满足民企的需求。如何破解这一难题，在今年召开的市六届三次会议上，有市代表曾提交议案，建议市政府参照深圳市互保金贷款业务模式，帮助河源民企破解融资难困境。
其实，除了政府部门要出台一系列扶持政策和措施，金融部门要创新融资方式，简化审批手续外，民营企业也应敢于自我检讨、自我完善，树立良好的诚信形象，做到好借好还，不要在银行留有不良记录;其次要完善财务报表等手续;最后，要有发展前景好的项目作支撑。只有这样，银行才会放心将钱借贷给企业。
广东长鸿集团:顺势而为 抢占先机 俏丽绽放
【起步】建筑业
目前，长鸿集团位于河源文化广场的一块地皮正式动工，将建设一幢建筑面积3万平方米、高26层的现代化高档写字楼。这意味着，长鸿集团的地产项目又将“添丁”。除河源市区外，长鸿集团在惠州、龙川也有地产项目，可以说，作为长鸿集团“龙头”的地产项目日臻红火。但长鸿集团并非由房地产业起家，其前身是龙川县路桥建筑工程公司，是一家专门承包工程的建筑公司。
蔡春梅说，当初选择成立建筑工程公司，跟当时的时势有关。上世纪90年代，没有什么高新技术产业可发展，而那时，经过十多年的改革开放，国家已经积累了一定的国力和社会财富，加快基础设施建设，构建全国统一市场，成为推动新一轮经济大发展的时代新要求。看到各地一派热火朝天的建设场面，蔡春梅敏锐地认识到，建筑业必将成为未来中国的支柱性产业。当时，该行业尚属起步阶段，且市场和技术门槛不算太高，自己完全可以乘势而上，在该领域大干一场，作为一番。
由于建筑业对于蔡春梅来说是一个全新的行业，要想涉足必须刻苦钻研。于是，他从零学起，边学边做，很快掌握了建筑施工的基本知识和技术，并取得了工程师专业职称资格，从一外汉变成了这一领域的。掌握了建筑施工技术后，1994年6月，蔡春梅成立了自己的建筑公司——龙川县路桥建筑工程公司。组建起自己的公司和团队后，凭借诚信和过硬的质量，他的公司很快步入了发展的快车道。承包的工程一个接着一个开工建设，工程标的也从开始的几十万元上升到几亿元，工程项目包括房地产、高速公路、水电站等。
【转战】房地产
随着生意越做越大，蔡春梅的视野也越来越开阔，他总觉得龙川县城太小，发展空间不大，想寻找更大的发展舞台。尤其是到了2000年，由于承包了惠河、粤赣高速公路部分路段，他经常往返于惠州、河源、龙川三地，看到惠州发展很快，大厦林立，而当时的河源是一座新兴城市，房地产还处于起步阶段，这让蔡春梅看到了商机。2003年，他竞拍到了位于河源文化广场的一块地皮，打算用来建设高档商品楼，并注册成立了河源长鸿房地产有限公司。
“当时，很多人泼冷水，不看好这一项目。”回忆起当时的情形，蔡春梅说，这也难怪别人会有这种看法，当时，现在的翔丰国际酒店还是一幢烂尾楼，与河源文化广场一路之隔的这一域都很荒凉，处处是小山包。不过，蔡春梅很看好这一项目。因为2000年之前，河源根本没有商品楼这一概念，有的只是单位宿舍，是单位集资建设的。直到2000年后，河源的房地产业才开始兴起，市区逐渐出现一些用于市场销售的新建筑。直到2003年，河源真正意义上的商品楼才诞生。而他竞拍到的这块地皮坐拥两江交汇地带，如能开发出一个高品质的楼盘，必定能受到市民青睐。
果然不出所料，长鸿花园一期、二期建成后，凭借独特的地理位置、过硬的产品质量、合理的户型设计、规范的管理服务，得到了广大市民的认可，产品销售一空。
【未来】多元化
2007年，蔡春梅成立广东长鸿实业集团有限公司，旗下包括河源长鸿房地产有限公司、河源长鸿大酒店有限公司、河源市佳鸿物业管理有限公司、河源长鸿商务管理有限公司、惠州市长鸿房地产开发有限公司、龙川县长鸿小额贷款有限公司、广东长鸿建筑工程有限公司、和平县罗营口水电有限公司等十几家子公司和成员企业，在坚持发展房地产这一核心产业的同时，还发展能源项目、金融项目及其它业务。
长鸿集团从一家小型的建筑公司，发展到今天拥有200多人的大型民营集团企业，其成功的秘诀是什么?蔡春梅说，除了诚信，就是不断创新，走综合性、可持续发展之路。这也是长鸿集团为何涉足能源项目的重要原因。在蔡春梅看来，房地产项目都是短期行为，而能源项目，比如水电、风电，却是一种可再生能源，是可持续发展的项目，加上河源地处南方山区，拥有较为丰富的水力资源和风力资源，发展水电、风电项目自然大有可为。对于公司未来的发展，蔡春梅信心十足。他说，未来，长鸿集团仍会坚持多元化发展，坚持“诚信务实、创新高效”的经营理念，相信以此作为法宝必能决胜未来。
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社会责任
——2000万支持河源公益事业
长鸿集团官方网站提供的资料显示，该公司多年来一直热衷于公益事业，累计捐款已达2000万元。尤其值得一提的是，这些捐助活动大多是“悄悄”进行的。
对此，长鸿集团董事长蔡春梅表示，河源是欠发达地区，作为一名企业家，自己的财富来源于社会，因此，有责任，也有义务回报社会、关爱社会。无论是捐资助学、修路铺桥，还是拥军助残、赈灾救灾等，都是为了真正帮助有需要帮助的人。尤其是捐资助学，能改变一个孩子，甚至一个家庭的命运，这是一件功德无量的大好事，自己很乐意去做，不需要借助媒体大肆宣扬。因为乐善好施，蔡春梅获得多项荣誉称号，得到社会各界的高度评价。
■短评
解决民企融资难
诚信和项目是王道 在中小企业的发展和转型升级中，始终离不开资金要素的支持。但据蔡春梅介绍，和全国其他地方一样，融资难也是一个令河源民企头疼的问题。虽然国家出台了许多支持民企发展的政策，收到了一定的实效，但依然无法满足民企的需求。如何破解这一难题，在今年召开的市六届三次会议上，有市代表曾提交议案，建议市政府参照深圳市互保金贷款业务模式，帮助河源民企破解融资难困境。
其实，除了政府部门要出台一系列扶持政策和措施，金融部门要创新融资方式，简化审批手续外，民营企业也应敢于自我检讨、自我完善，树立良好的诚信形象，做到好借好还，不要在银行留有不良记录;其次要完善财务报表等手续;最后，要有发展前景好的项目作支撑。只有这样，银行才会放心将钱借贷给企业。