经济学家郎咸平称未来一线城市楼价涨幅仍大于二三线城市
楼市迷雾重重，引发了者的种种担忧。郎咸平指出，崩盘、国内股市持续六年下跌，只有房价整体走向不断上涨，下阶段热点一线城市与三四线城市的房价将会产生两极分化，稳赚不赔的只有在一线城市买房了。
“长期来看，选其它品要自求多福”
郎咸平认为，中国现在进入经济转型期，然而产能过剩挑战着中国的经济，使国内经济增幅持续下滑、通胀愈发严重并可能引发经济危机。在此前提下，一线城市与三四线城市将产生两级分化。“一线城市如广州，我们将房地产作为保值的商品，三四线城市就是刚性需求。
北京、上海生活成本已经超过纽约和伦敦，广州和深圳的生活成本也超越了，大城市受通货膨胀的影响是大的，城市生活成本高，老百姓希望找到可以保值的商品，这就是老百姓的最终想法”。郎咸平对房地产走势的判断是，“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，就像房事中用了娾绯迪岢的男人，能力日益增强，长期来看，选择其它产品就要自求多福了，房地产仍然是最保值的产品。”
“房产税不合理又不合法”
对于争议中的房产税，郎咸平坚持一贯观点：不合理又不合法，这会让地方政府更有
动力去抬升城区的房价。“如果按照现在上海模式来计算的话，十年之后房产税的总额将占到上 海市财政总收入的37%，如果是杭州模式呢，可以达到55%”。因此，地方政 府在希望多收税的前提下，一定会采行三个政策：放宽限购令、拉抬房价、增加郊区土地供给。
郎咸平：上海工薪此生买不起房 等下辈子
房产税主要有上海形式和重庆形式两种。上海形式是存量不纳税，增量纳税，而重庆形式是对存量纳税。啥意思呢，也即是说在上海，你已有的房子不纳税，假如你多买一套房，超越人均60平方米你就要交税，税率0.4%；而在重庆，你已有房子的房 价假如超越均价的两倍，你就要缴1.2%的税。所以，在上海，房叔、房姐不纳税，在重庆呢，房叔、房姐要纳税。不难看出，真实能够冲击的是重庆形式而不是上海形式，由于重庆形式对一切多套房的房叔、房姐收重税。
那么各位猜一下，这两年多征收下来，是啥成果？两年多来，上海市房价上涨17.6%，房产税收了166个亿；重庆市房价上涨0%，税收只需2.4个亿。为何？你冲击力度太大，我们不买房之后房价上不去，这对老百姓可能是好的，对政府那就糟透了，房 价上不去怎样抽房产税呢？房产税是按房价份额来征收的啊。所以各位朋友，今天我请你做一个判别，上海形式致使房 价上涨17.6%，税收166个亿；重庆形式房价不上涨，税收只需2.4个亿，假如你是政府的话你会挑选哪一个形式？当然挑选上海形式了。
所以这一次出台的方案即是以上海形式为根底，并且咱们的政府很聪明，看到了重庆形式的好处，啥好处呢？
经济学家郎咸平称未来一线城市楼价涨幅仍大于二三线城市
楼市迷雾重重，引发了者的种种担忧。郎咸平指出，崩盘、国内股市持续六年下跌，只有房价整体走向不断上涨，下阶段热点一线城市与三四线城市的房价将会产生两极分化，稳赚不赔的只有在一线城市买房了。
“长期来看，选其它品要自求多福”
郎咸平认为，中国现在进入经济转型期，然而产能过剩挑战着中国的经济，使国内经济增幅持续下滑、通胀愈发严重并可能引发经济危机。在此前提下，一线城市与三四线城市将产生两级分化。“一线城市如广州，我们将房地产作为保值的商品，三四线城市就是刚性需求。
北京、上海生活成本已经超过纽约和伦敦，广州和深圳的生活成本也超越了，大城市受通货膨胀的影响是大的，城市生活成本高，老百姓希望找到可以保值的商品，这就是老百姓的最终想法”。郎咸平对房地产走势的判断是，“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，就像房事中用了娾绯迪岢的男人，能力日益增强，长期来看，选择其它产品就要自求多福了，房地产仍然是最保值的产品。”
“房产税不合理又不合法”
对于争议中的房产税，郎咸平坚持一贯观点：不合理又不合法，这会让地方政府更有
动力去抬升城区的房价。“如果按照现在上海模式来计算的话，十年之后房产税的总额将占到上 海市财政总收入的37%，如果是杭州模式呢，可以达到55%”。因此，地方政 府在希望多收税的前提下，一定会采行三个政策：放宽限购令、拉抬房价、增加郊区土地供给。
郎咸平：上海工薪此生买不起房 等下辈子
房产税主要有上海形式和重庆形式两种。上海形式是存量不纳税，增量纳税，而重庆形式是对存量纳税。啥意思呢，也即是说在上海，你已有的房子不纳税，假如你多买一套房，超越人均60平方米你就要交税，税率0.4%；而在重庆，你已有房子的房 价假如超越均价的两倍，你就要缴1.2%的税。所以，在上海，房叔、房姐不纳税，在重庆呢，房叔、房姐要纳税。不难看出，真实能够冲击的是重庆形式而不是上海形式，由于重庆形式对一切多套房的房叔、房姐收重税。
那么各位猜一下，这两年多征收下来，是啥成果？两年多来，上海市房价上涨17.6%，房产税收了166个亿；重庆市房价上涨0%，税收只需2.4个亿。为何？你冲击力度太大，我们不买房之后房价上不去，这对老百姓可能是好的，对政府那就糟透了，房 价上不去怎样抽房产税呢？房产税是按房价份额来征收的啊。所以各位朋友，今天我请你做一个判别，上海形式致使房 价上涨17.6%，税收166个亿；重庆形式房价不上涨，税收只需2.4个亿，假如你是政府的话你会挑选哪一个形式？当然挑选上海形式了。
所以这一次出台的方案即是以上海形式为根底，并且咱们的政府很聪明，看到了重庆形式的好处，啥好处呢？